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stimare immobili

Scopri quali sono le fonti dei valori immobiliari e impara a capire gli andamenti del mercato. Scopri come si misurano e si valutano gli immobili per diventare un vero professionista del settore!

  • Vuoi imparare le tecniche per saper stimare gli immobili?
  • Vuoi conoscere i metodi per calcolare la superficie commerciale e quella netta di un immobile?
  • Apprendi i trucchi più diffusi tra gli immobiliaristi.

     

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Argomenti della guida:

1: I PROCEDIMENTI DI STIMA

  • Come il mercato viene regolato dalla legge della domanda e dell’offerta.
  • Che cosa rappresenta il prezzo all’interno del mercato.
  • Che cosa esprime l’interesse e come si può presentare.
  • Cosa rappresenta il valore di una stima.
  • Come avviene la fase preliminare e quali sono le domande da porsi.

2: LE FONTI DEI VALORI IMMOBILIARI

  • Come puoi essere in grado di monitorare l’andamento del mercato immobiliare.
  • Come puoi essere in grado di riconoscere e circoscrivere il mercato.
  • Come non farti condizionare da fattori esogeni.
  • Cosa c’è alla base di una stima immobiliare.
  • Come accedere alle maggiori fonti immobiliari.

3: COME CALCOLARE LA SUPERFICIE COMMERCIALE E NETTA DI UN IMMOBILE

  • Quali sono gli standard internazionali intesi come linee guida per la stima degli immobili.
  • Come calcolare le consistenze degli immobili a destinazione abitativa.
  • Come calcolare le consistenze di tutte le tipologie di immobili.
  • I decreti e le leggi per calcolare la superficie commerciale e utile degli immobili.
  • Come si suddividono le pertinenze esclusive.

4: COME MISURARE LA SUPERFICIE DI UN IMMOBILE

  • Come si può eseguire la stima della superficie di un immobile.
  • Come avviene la misura di un immobile con il percorso classico.
  • Come avviene la misura di un immobile con il metodo matematico.
  • Quale potrebbe essere l’alternativa per il calcolo delle superfici.
  • L’importanza di un sopralluogo dell’immobile.

5: LE CARATTERISTICHE CHE INFLUENZANO IL VALORE DI UN IMMOBILE …….

CONTINUA ———>

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